Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
KLUSWONING ZOEKT KLUSSER!!
Das ist wirklich ein roher Diamant, denn sobald renoviert, hast du eine wundervolle Ein-Familien-Haus in einer großartigen Lage in Zoetermeer, in einer Sackgasse gelegen und direkt neben dem Noord Aa.
Bald beginnt unsere Maklerin Alexandra van der Schot mit den Besichtigungen. Sie können diese selbst auf der Immobilienwebsite bottalijn7.nl planen.
Eigenschaften:
* Grund ist Eigentum
* Wohnfläche 98,4 m²
* 3 geräumige Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* 2 Toiletten
* Hinterhof gelegen auf Oosten mit einem hinteren Hof und Stein Lagerung
* CV-Kessel (Eigentum) Baujahr 2019, Vaillant eco tec plus; letzte Wartung April 2025
* Energielabel A bis 1-4-2036
* Parkplatz vor der Tür [kostenlos]
Lieferung kann direkt
Noch wichtiger zu wissen:
* Die Wohnung wird in dem Zustand geliefert, wie sie jetzt ist.
* Es gibt keine Umfrage und Liste von Dingen
* Nicht-Selbstbewohner-Klausel gilt
* Die Alters-, Asbest- und Bleiklausel sind anwendbar
Gelegen in der Nähe eines der schönsten Naturschutzgebiete von Zoetermeer u.a., bietet die Wohnung direkten Zugang zu Wander- und Radwegen, während Schulen, Geschäfte, das Stadtzentrum und die historische Dorfstraße in der Nähe sind. Wichtige Autobahnen bieten schnelle Verbindungen nach Den Haag, Rotterdam, Leiden, Utrecht und Amsterdam.
Interesse in diesem Haus? Schalten Sie Ihren eigenen Immobilienmakler direkt ein. Ihr Immobilienmakler tritt für Ihre Interessen ein und spart Ihnen Zeit, Geld und Sorgen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken Energie Prestatie Advies
Energielabel A
Isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant eco tec plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Woonoppervlakte 99 m²
Perceeloppervlakte 124 m²
Inhoud 327 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 47 m² (8,80 meter diep en 5,30 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Zoetermeer
Jahres-Stromverbrauch
3160 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Zoetermeer)
Gaskonsum pro Jahr
930 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Zoetermeer)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 384.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 22-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über SMASH Makler
SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.
SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking
Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!
Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.
Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!
